1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
5.6万円/㎡
前年比--
下関市
5.6万円/㎡
前年比--
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南国マンション青山
山口県下関市山の田東町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
432万円
5.5万円/㎡
347
403
460
517
AI査定結果
推定相場価格
432万円
5.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜460万円
5.1万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年2月28日
南国マンション青山
450万円（5.7万円/㎡）/ 5階 / 79.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 450万円 | 5.7万円 | 5階 | 79.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 南国マンション青山 下関市山の田東町 | 幡生駅3分 | 450万円 | 5.7万円 | 79.14㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | 綾羅木海浜マンションB棟 下関市綾羅木新町二丁目 | 梶栗郷台地駅8分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.37㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | マンション嵯峨野 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅11分 | 430万円 | 7.0万円 | 61.62㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/30 | シャトー下関 下関市上田中町二丁目 | 下関駅38分 | 450万円 | 5.4万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 山内ヴィラージュ火の山 下関市みもすそ川町 | 下関駅49分 | 410万円 | 5.5万円 | 74.66㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県でデータなし、下関市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は下関市の平均と比較して1.8%割高です。